Kaltmiete 900 €
Zimmer 4
71332 Waiblingen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 275 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE LESEN SIE NACHFOLGENDEN TEXT, BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN!Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1938 erstellten Drei-Familien-Hauses. Der Schallschutz entspricht nicht unbedingt den heutigen Erwartungen. Auch wenn es sich hier um eine 4 Zimmer-Wohnung handelt, suchen wir deshalb als neue Mieter bevorzugt ein Paar, jüngeren oder mittleren Alters. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage (gerne per Mail, nicht telefonisch) ein paar freiwillige Angaben zur Personenzahl, Arbeitsplatz und ggf. Haustieren, dann können wir besser entscheiden, ob Sie die passenden Mieter für diese Wohnung sind.Das Haus steht in attraktiver Lage von Waiblingen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert.Hier einige interessante Details:- 4 Zimmer mit ca. 78 m² DIN-Wohnfläche- Dachgeschoss (2.Obergeschoss), ohne Aufzug- Süd-Dachterrasse mit tollem Blick über die Stadt- Geschmackvolle Laminatböden- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung- Separates WC- Großer Bühnenraum über der Wohnung und Anteil am Gewölbekeller- Gemeinschaftliche WaschkücheDie moderne Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, eine Übernahme zu fairen Konditionen ist erwünscht.Die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert. Der Mietvertrag kann deshalb frühestens 2 Jahre nach Bezug wieder gekündigt werden.Sie können zum 1.02.2026 einziehen.Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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