Kaufpreis 1.792.000 €
Zimmer 4
20457 Hamburg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt – angeboten von privat. In The Roots, dem prägnanten Holz-Hybrid-Hochhaus der HafenCity, entfaltet sich im 4. Obergeschoss eine Wohnung, die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eindrucksvolle Ausblicke verbindet. Auf rund 127 m² Wohnfläche präsentiert sich ein harmonisch gestalteter 4-Zimmer-Grundriss, der Offenheit und Privatsphäre perfekt ausbalanciert. Die ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse eröffnet Ihnen einen freien Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht. Bodentiefe Fenster lassen Licht, Weite und Wasserblick in jeden Raum strömen und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich beruhigt und inspiriert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Raumgefühl und Qualität legen. Die integrierte bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld und Miele-Geräten unterstreicht diesen Anspruch. Das Quooker-System liefert kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles oder sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn – Komfort auf hohem Niveau. Der Masterbedroom mit en-suite Luxusbad bietet Rückzug und Ruhe: bodengleiche Dusche, elegante Badewanne sowie maßgefertigte Einbauten schaffen ein exklusives Ambiente. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice. Ein durchdachtes Licht- und Interior-Konzept mit Marken wie GUBI, Occhio, LG und Sonos prägt die besondere Handschrift dieser Wohnung – modern, warm und kompromisslos hochwertig. The Roots steht für eine neue Generation urbanen Wohnens: Concierge-Service, stilvolle Lounge, Fitness- und Yogabereich sowie ein begrünter Innenhof verbinden Komfort, Rückzug und Gemeinschaft – im Herzen der HafenCity. Hier vereinen sich nachhaltige Architektur, hanseatische Eleganz und moderner Luxus zu einem Zuhause, das mehr ist als Wohnraum – es ist ein Lebensgefühl. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld & Miele-Geräten • Quooker-System: kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles & sprudelndes Wasser • Maßgefertigte Einbauten & hochwertige Designmöblierung (GUBI, Occhio, LG, Sonos) • Masterbedroom mit en-suite Bad (bodengleiche Dusche & hochwertige Badewanne) • Zusätzliches Duschbad & separates Gäste-WC • Echtholzparkett (Eiche) & Fliesen in Natursteinoptik • Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz • Fußbodenheizung in allen Räumen • Ca. 20 m² umlaufende Terrasse mit Elb- & Philharmonieblick • Barrierefreier Zugang, Aufzug & eigener Kellerraum • Concierge-Service, Lounge, Fitness-/Yogabereich & begrünter InnenhofEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Willkommen in Hamburgs innovativstem Stadtquartier – dem Elbbrückenquartier in der HafenCity.
„The Roots“ verbindet exklusive Wasserlage, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl auf zukunftsweisende Weise.
• U-/S-Bahn Elbbrücken: 4 Minuten zum Hauptbahnhof
• Elbphilharmonie, Speicherstadt & City fußläufig erreichbar
• Parks, Promenade, Spielplätze & Amerigo-Vespucci-Platz vor der Tür
• Cafés, Supermärkte, Schulen & Restaurants im direkten Umfeld
• Flughafen: ca. 30 Minuten Fahrzeit
Ein Wohnumfeld für Menschen, die das Besondere suchen – und leben möchten, wo Hamburg Zukunft schreibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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