Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
63863 Eschau
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eschau. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch großartige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom hellen Eingangsbereich erschließen sich das Gästezimmer und der zentrale Flur, von dem aus Sie bequem die vollständig abgetrennte Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie das Gäste-WC und das Treppenhaus erreichen. Vom Wohnzimmer geht der Raum harmonisch in den Essbereich über, der seinerseits praktisch mit der Küche verbunden ist - ideal für gesellige Familienmomente.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch einen weiteren Balkon. Das Kellergeschoss bietet mit mehreren Lagerräumen, einer Werkstatt und Vorratsräumen reichlich Stauraum.Besonders hervorzuheben sind die vor etwa vor 15 Jahren erneuerten Fenster, die für gute Grundsubstanz sorgen. Das absolute Highlight ist der riesige, gepflegte Garten mit Terrasse und üppiger Grünfläche - ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende. Zusammen mit der separaten Garage und der ruhigen Lage ergibt sich hier ein perfektes Umfeld für Familien, die sowohl Ruhe als auch Entfaltungsraum suchen.Dieses Haus lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen mit Leben erfüllt zu werden und bietet eine solide Basis und viel Potential. Verfügbar ist die Immobilie ab sofort.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.So funktioniert es
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