Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
13088 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Helles Wohnzimmer mit Zugang zur LoggiaBereit für individuelle AnpassungenAttraktive Kapitalanlage Objekt Willkommen in Berlin-Weißensee, einer der grünsten und charmantesten Stadtteile der Hauptstadt. In diesem attraktiven Umfeld erwartet Sie eine charmante 1-Zimmer-Wohnung, die Wohnkomfort mit Investmentpotenzial verbindet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang zur Loggia entsteht ein zusätzlicher Raum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet praktischen Komfort für den Alltag. Das Wannenbad ergänzt die Ausstattung und schafft einen Ort für erholsame Momente.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ebenso wie die Wohnung vermietet ist. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert nachhaltig zu steigern.Das gepflegte Gemeinschaftseigentum vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der idyllische Weißensee sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.Das 1995 erbaute Objekt wird über Fernwärme versorgt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.713,64 €. Damit bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbinden möchten - und zugleich ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre.Ähnliche Angebote
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