Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
35764 Sinn
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug-Neubau:Wir präsentieren Ihnen diese einmalige Immobilienchance: Eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt aus nur 6 Wohneinheiten besteht, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre verspricht.Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m². Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche ergänzt das großzügige Raumgefühl.In puncto Ausstattung wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher und energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Diese Fußbodenheizung versorgt die gesamte Wohnung mit einer behaglichen Wärme.Die Bodenbeläge wurden hochwertig gewählt, um Ästhetik und Pflegeleichtigkeit zu vereinen: In Flur, Bad und Küche sind stilvolle, funktionale Fliesen vorgesehen, während Sie in den Wohn- und Schlafräumen die Möglichkeit haben, den Boden selbst zu verlegen.Die Wohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und zwei direkte Zugänge zur Terrasse verstärkt wird. Ein wesentliches Komfortdetail sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Das Highlight der Erdgeschosswohnung ist der Außenbereich: Sie profitieren von einer privaten Terrasse mit ca. 15 m² sowie einen eigenen, privaten Gartenanteil. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.So funktioniert es
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