Kaufpreis 450.000 €
16359 Biesenthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.Dieses Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Zentral gelegen und dennoch ruhig, verbindet es eine attraktive Infrastruktur mit Potenzial für individuelle Gestaltung.Objekt-Highlights:- Grundstücksgröße: ausreichend Platz für ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten- Bebauung: genehmigungsfähiges Konzept für moderne, energieeffiziente Architektur- Lage: gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe- Investitionsvorteil: solides Renditepotenzial durch vermietbare Wohneinheiten in guter Lage- Flexible Nutzungsoptionen: Varianten für Grundrisse, Größen und Ausstattungen je nach Zielgruppe möglich- Langfristiges Potenzial: Wertsteigerung durch zeitgemäße Bauweise und nachhaltige EnergiekonzepteWarum dieses Grundstück attraktiv ist:- Effiziente Grundstücksgröße ermöglicht eine wirtschaftliche Bauweise bei ansprechender Wohnqualität- Vermietungspotenzial durch attraktive Raumaufteilung (zwei- bis dreizimmerige Wohnungen) plus Möglichkeit von Außenanlagen- Planungsspielraum bei Fassadengestaltung, Dachformen und nachhaltigen Energien (z. B. Solar, moderne Wärmeerzeugung)- Nähe zu Nahversorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöht die VermietungssicherheitWas Sie beachten sollten:Abstimmung mit der Baubehörde bezüglich - Bebauungsplan, Grenzabständen und Nutzungsarten- Prüfung von Erschließungskosten, Vermessung und Bodengutachten- Berücksichtigung von energetischen Standards und FördermöglichkeitenDieses Angebot richtet sich an Investoren mit Fokus auf stabile Rendite und langfristige Werterhaltung. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gern die konkreten Planungsvorstellungen, Fördermöglichkeiten und mögliche Mietrenditen.So funktioniert es
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