Kaufpreis 838.400 €
Zimmer 5
40885 Ratingen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein großzügige und sehr moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2014) mit vier Schlafzimmern, einer tollen Dachterrasse, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Die ca. 155 m² Wohnfläche sind auf zwei Wohnebenen verteilt:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und der sehr gemütliche Wohn-/Essbereich mit besonders hohen Decken sowie Zugang zu der vorgelagerten Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss (Staffelgeschoss) besteht aus insgesamt drei geräumigen Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die großzügige Dachterrasse ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Kellergeschoss (teilunterkellert) befinden sich ein großer Abstellraum und der Hausanschlussraum/Waschkeller.Der Garten bietet mit einer überdachten Terrasse und der sonnigen Grünzone einen perfekten Rückzugsort mit Platz zum Entspannen! Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze.Energieverbrauchsausweis gültig von: 27.11.2025Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserWesentliche Energieträger Heizung: Gas, Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 2014So funktioniert es
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