Kaufpreis 224.900 €
Zimmer 3
30880 Laatzen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die MFH Anlage Hohenrode 9 in Laatzen ist umgeben von Grünflächen und Baumbestand und befindet sich in zentralster Lage zum Leine Einkaufscenter. Durch die in den letzten 2 Jahren erneuerten modernen Personenaufzüge gelangt man in das 5. Obergeschoss.Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss mit einem großen Foyer, in dem man seine Gäste begrüßen kann. Die Belichtung der Wohnung findet von 2 Seiten statt, so dass das Appartement aufgrund der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und hell & freundlich auf die Bewohner und Gäste wirkt.Das Bad ist hell gefliest und so groß dimensioniert, dass auch die Waschmaschine Platz findet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit davor gelagerter Sonnenloggia, auf der man bei untergehender Sonne nach getaner Arbeit den Tag mit einem "Sundowner" ausklingen lassen kann.Auch der Essplatz ist bestens positioniert. Bei Frühstück, Mittagessen oder Abendbrot mit Freunden kann der Blick aus dem Fenster in benachbarte Baumgipfel schweifen oder gar bis in die Leineauen.Eine langjährige Mieterin hat sich in der Wohnung sehr wohl gefühlt und die Räumlichkeiten aufgrund Ihres Alters nur ungern aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.Danach wurde die Wohnung frisch renoviert, gemalert, mit einem modernen und pflegeleichten Vinyl Design Boden ausgestattet und hat moderne Innentüren erhalten. Die Elektrik wurde samt Unterverteilung in der Wohnung ebenfalls neu gemacht.Das Nest ist somit frisch bereitet und wartet auf Eigennutzer zum Wohlfühlen oder Kapitalanleger zur langfristigen Vermögensanlage.Die alte Immobilien Weisheit hat auch hier Bestand: LAGE-LAGE-LAGEDie schöne Aussicht und die hervorragende Infrastruktur sind Garanten für zufriedene Selbstnutzer oder Mieter.So funktioniert es
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