Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
16230 Melchow
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Vorzüge des 1975 aus Holz errichteten Vorderhauses werden kombiniert mit der Erweiterung des 1997 massiv gebauten Haupthauses. Das Zusammenspiel aus warmem Holz und solider Steinbauweise schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und gibt dem Objekt einen individuellen und einzigartigen Charakter. Holz und Stein verbinden sich zu einem architektonisch reizvollen Ensemble, das Geborgenheit und Stabilität ausstrahlt.Das Haupthaus verfügt über zwei Zimmer, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die 2020 eingebaute Gasheizung befindet. Das Bad wurde 2020 komplett modernisiert und ist vollständig barrierefrei.Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die bereits vorgenommene Dachdämmung ermöglicht jedoch einen zeitnahen Ausbau und damit eine großzügige Erweiterung der Wohnfläche. Die Grundfläche des Dachbodens beträgt ca. 32 qm und durch den hohen Kniestock entsteht beim Dachausbau ein großzügiges Raumgefühl mit optimaler Flächennutzung. Der Holzbau des Wohnensembles bietet eine große Küche und ein weitläufiges Zimmer mit sehr wohnlicher Atmosphäre. Der Dachboden eröffnet ebenfalls verschiedene Möglichkeiten und das, obwohl dieser Bereich größenbedingt nicht zur Wohnfläche gerechnet wird.Eine von der Küche und vom Haupthaus betretbare Terrasse runden die Wohlfühlatmosphäre eindrucksvoll ab. Durch die Anordnung der beiden Hausteile ist die Terrasse von der Strasse nicht einsehbar, sichert Ihnen somit eine ungestörte Entspannung und gibt Ihnen die gewünschte Ruhe nach einem aufregenden Arbeitstag.Als Fazit ist festzuhalten, dass dieses besondere Einfamilienhaus die warme Ausstrahlung eines Holzbaus mit der Wertbeständigkeit eines massiv aus Stein errichteten Gebäudeteils vereint. Dadurch wird ein architektonisch harmonisches Gesamtbild mit natürlichem Charme geschaffen. Das Dachgeschoss als Ausbaureserve sorgt für überraschend zusätzlichen Platz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause ist sowohl stilvoll als auch zukunftsfähig. Kurzum, ein Heim für alle, die Raum für ihre persönlichen, individuellen Wohnvorstellungen suchen.So funktioniert es
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