Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 15
91126 Schwabach
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 6-Familienhaus mit vier Garagen!Allgemeine KurzbeschreibungWillkommen zu einer guten Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bayern zu erwerben! Dieses schöne Anwesen, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Schwabach, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und umfangreiche Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 361 Quadratmetern, verteilt auf 15 Zimmer, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Stil. Es vereint den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten, was sich in der letzten Modernisierung im Jahr 2024 widerspiegelt. Umrahmt von einem weitläufigen Grundstück von 797 Quadratmetern, verspricht dieses Objekt ein Leben in Eleganz und Ruhe.Details auf einen Blick Baujahr 1975 Ausstattung STANDARD Heizungsart Zentralheizung Energieausweis Verbrauchsausweis, gültig bis 04-2034, Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a), Klasse D Grundstücks- und Wohnflächen Grundstück: 797 m², Wohnfläche: 361 m² Anzahl Zimmer 15 Stellplätze oder Garagen 4 Garagen ObjektbeschreibungDieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit sechs Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert, um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die zentrale Lage, gepaart mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer.AusstattungDas Haus bietet sechs modernisierte Wohnungen, die alle mit einem Balkon ausgestattet sind. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen zentralen Gasheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die massiven Bauweise und das Satteldach unterstreichen die solide Bauqualität. Zudem stehen den Bewohnern Kabel-/Sat-TV sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die vier Garagen sind ein weiteres Highlight dieses Anwesens.So funktioniert es
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