Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
51067 Köln
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung bietet Ihnen ab März 2026 ein neues Zuhause zur Eigennutzung und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen aus.Das Gebäude wurde 1960 in klassischer Massivbauweise errichtet, verfügt über ein Satteldach und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurde großer Wert auf Instandhaltung und Modernisierung gelegt: Im Jahr 2023 erfolgte eine komplette Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen. Zudem wurde die gesamte Dachkonstruktion inklusive Dämmung und neuer Eindeckung saniert - ein bedeutender Vorteil hinsichtlich Energieeffizienz und baulicher Qualität.Die Wohnung selbst wurde bereits 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2013, die das gesamte Gebäude effizient beheizt.Ein besonderes Plus stellt die zur Wohnung gehörende Garage dar. Sie bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen zusätzlichen Stauraum - ein Detail, das den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Insgesamt erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnangebot mit solider Substanz, moderner Ausstattung und langfristiger Perspektive - ideal für Ihren nächsten Lebensabschnitt.Ähnliche Angebote
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