Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 8
27777 Ganderkesee
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ganderkesee. Das Haus wurde 1973 in massiver Klinkerbauweise errichtet und 1990 um ein Obergeschoss erweitert. Es ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität – der Bauherr war Handwerker. ⸻ Erdgeschosswohnung • 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Wintergarten • Eigene Gastherme (2017) und Stromzähler • Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum • Gepflegter Garten mit großem Gartenhaus • Dachboden wohnraumähnlich ausgebaut ⸻ Obergeschosswohnung (separater Zugang) • 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad • Zwei Balkone mit schöner Aussicht • Eigene Therme (2017) und Stromzähler • Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus ⸻ ✨ Ausstattung & Highlights • Alle Fenster mit Rollläden • Massive, handwerklich hochwertige Bauweise • Energiebedarf: 211 kWh/(m²·a) – Klasse G • Sehr gepflegter Zustand, laufend instandgehalten • Südausrichtung für helle Räume ⸻ Lage Zentrale und familienfreundliche Wohnlage im Herzen von Ganderkesee. Grundschule, Ärzte, Supermärkte und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Spielplatz und Grünflächen in direkter Nähe. Schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahn nach Oldenburg, Delmenhorst und BremenSo funktioniert es
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