Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
29365 Sprakensehl
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderner Passiv-Bungalow mit großem Grundstück und individueller Fertigstellungsoption Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser bereits bewohnte Passiv-Bungalow überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, ein gesundes Raumklima und ein durchdachtes Wohnkonzept. Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Terrassenzugang sorgen für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Entspannung, Gartenfreude oder Tierhaltung - ideal für Singles, Paare oder Natur- und Tierliebhaber.Energie & AusstattungDer Bungalow ist als Passivhaus ausgeführt und benötigt nur minimale Heizenergie. Aktuell wird er mit einem Kamin in Kombination mit moderner Infrarotheizung betrieben. . Primärenergieverbrauch: 27,18 kWh/(m²·a) . Heizsystem: Kamin + Infrarotheizung (ca. 89 % Holz, 11 % Strom)Eine Photovoltaikanlage ist bereits geplant. Ein auf das Objekt abgestimmtes Angebot liegt vor. Die Installation sollte wegen Fördermöglichkeiten durch den Käufer beauftragt werden - die Kosten übernimmt der Verkäufer, z. B. über einen Kaufpreisnachlass oder eine andere Vereinbarung. Mit Installation der PV-Anlage wäre eine nahezu kostenfreie Energieversorgung über das ganze Jahr realisierbar.Ihre Gestaltungsoptionen - auf Kosten des VerkäufersDie Außenfassade (Putz) sowie die finale Ausführung der Infrarotheizung stehen noch aus. Käufer können ihre Wünsche aktuell noch einbringen - die Umsetzung erfolgt vor Objektübergabe und vollständig auf Kosten des Verkäufers.Immo Paradise 79ba151a 421be0f9 509702#4435So funktioniert es
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