Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
26180 Rastede
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Rastede überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und einem ruhigen Wohnambiente.Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist.Auch die Küche bietet einen Zugang zur Terrasse und stellt genügend Raum für Ihre individuelle Küchengestaltung zur Verfügung. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen den ansprechenden Grundriss.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.Dank der hervorragenden Lage im Zentrum von Rastede profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Umgebung wohnen.Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Während Eigennutzer von der attraktiven Wohnlage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit profitieren, eröffnet sich für Investoren ein solides Renditepotenzial. Nach Renovierung der Wohnung lässt sich ein Mietpreis von etwa 10,50-11,00 €/m² ansetzen.So funktioniert es
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