Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
92439 Bodenwöhr
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zum großen Teil vermietete Mehrfamilienwohnhaus besticht durch die Lage unweit des Hammersees. Das Wohnhaus wurde 1957 erbaut und ab 1999 renoviert.Zusammenstellung einiger Renovierungen:Wohnung Erdgeschoss:1999 Kunststofffenster, Bad mit Wanne incl. aller Sanitär- und Stromleitungen2014 Trockenbau der Zimmerdecken, schallgedämmte Wohnungstüre, Zimmertüren2024 Decke im Schlafzimmer isoliert und Außenwanddämmung Schlafzimmer rechts2025 Vinylböden in der Küche und im FlurWohnung 1. Obergeschoss1999 Kunststofffenster, Bad mit Sanitärleitungen2013 Fußböden incl. einer neuer Schüttung des Fehlbodens in der Küche und der Diele2014 Schallgedämmte Wohnungstüre2019 Vinylböden in der Küche, Flur und Treppenhaus2025 Vinylböden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und KinderzimmerWohnung 1. Obergeschoss- und Dachgeschoss (Maisonette)2000 Ausbau Maisonette-Wohnung mit Dachdämmung von Innen2014 Schallgedämmte Wohnungstüre2017 Schüttung des Fehlbodens im 1. OG 1999 Außenjalousien2005 Heizung2019 Neuer Wasseranschluss2023 Pufferspeicher für Warmwasser2024 Neuer KanalanschlussIn der Anliegerstraße ist Glasfaser verlegt (kein Hausanschluss)Die Wohnungen im Dachgeschoss und die Maisonette-Wohnung sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer.Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2005. In allen Wohnungen kann auch mit Holz geheizt werden. Die Kücheneinrichtungen sind im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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