Warmmiete 674 €
Zimmer 2
14947 Nuthe-Urstromtal
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 394 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle, ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich umfasst: - ein großes Schlafzimmer - einen geräumigen Flur - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Einbauwaschbecken - einen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche - pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich sowie Fliesen in Küche und Bad - im Dachgiebel stehen drei separate Abstellkammern zur Verfügung, ideal für Weihnachtsdekoration, Haushaltsartikel oder andere Utensilien. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - einen großer Garten zur Mitbenutzung - einen Nebengelass mit viel Stauraum, z. B. für Fahrräder oder Saisonreifen - einen Hundezwinger, der allen gesetzlichen Vorgaben entspricht - ein Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand eines kleinen Ortsteils im beschaulichen Nuthe-Urstromtal mit rund 120 Einwohnenden. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einer charmanten, ländlichen Umgebung. Entfernungen & Anbindungen: - Trebbin (ca. 6,5 km entfernt): viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und gute Zuganbindung sowie in 10 Min. mit dem Auto und in 20 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen - Luckenwalde (ca. 12 km entfernt): viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und gute Zuganbindung sowie in 13 Min. mit dem Auto und in 47 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen - Potsdam & Berlin: ca. 45 km entfernt, gut erreichbar über die in Trebbin angebundene B101 - Autobahnanschlussstellen: BAB 10 (Ludwigsfelde) in ca. 15–20 Min., BAB 9 (Beelitz) in ca. 15–20 Min. und BAB 115 (Drewitz/Potsdam) in ca. 15–20 Min. zu erreichen - Bahnverbindung von Trebbin zum Potsdamer Platz in Berlin in nur 23 Minuten Für Naturliebhaber bietet die Lage unschlagbare Vorteile: - Naturpark Nuthe-Nieplitz und Fläming-Skate sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar - viele Feld- und Waldwege beginnen direkt am Haus - gut ausgebaute Radwege verbinden die umliegenden Orte im Nuthe-Urstromtal Sonstiges: - Kontaktaufnahme ausschließlich telefonisch täglich zwischen 16:00 und 21:00 Uhr möglichSo funktioniert es
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