Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
77977 Rust
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Neubau/Aufstockung/Sanierung: Moderne 3 Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 90 m² im 1. OG in 77977 Rust ab 1. April 2026 zu vermieten Adresse: 77977 Rust Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die im Rahmen einer Aufstockung/Neubau-Maßnahme neu errichtet wird. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, moderne Ausstattung und hochwertigen Wohnkomfort in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage von Rust. Dank Erstbezug genießen Sie alle Vorzüge eines Neubaus – energieeffiziente Bauweise, moderne Materialien und ein frisches, gepflegtes Ambiente. ⸻ Ausstattung: • Erstbezug nach Neubau (Aufstockung) • 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche • Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (keine Badewanne) • Separates Gäste-WC • Außenliegender Stahlbalkon • Abstellraum in der Wohnung • Einbauküche kann gegen Aufpreis eingebaut werden • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage: Die Wohnung befindet sich in zentrale und dennoch ruhige Lage von Rust, fußläufig zum Europa-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker), sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung A5 ist in wenigen Minuten erreichbar – optimal für Pendler nach Freiburg, Lahr oder Offenburg. ⸻ Besonderheiten: • Neubau mit Erstbezug (Aufstockung eines Bestandsgebäudes) • Helle, großzügig geschnittene Räume • Balkon • Moderne Ausstattung • Wasch-/Trockenraum im Keller • Einbauküche gegen Aufpreis • Keine Badewanne, dafür bodengleiche Dusche Besichtigungen nur nach Vereinbarung möglich.So funktioniert es
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