Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 5
68789 St. Leon-Rot
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 errichtet und überzeugt durch eine massive Bauweise, hochwertige Materialien und einen durchdacht geplanten Grundriss. Das Haus präsentiert sich wie neu und bietet auf allen Ebenen helles, modernes Wohnen mit viel Komfort.Bereits beim Betreten fällt der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auf. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den schön angelegten, großzügigen Garten. Ein praktischer Abstellraum, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie eine sehr angenehme Raumwirkung runden das Erdgeschoss ab.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit über 39 m² Wohnfläche. Dieser vielseitige Raum bietet exzellente Möglichkeiten - ob Familienbereich, Studio, Hobbyraum oder ein perfekt eingerichtetes Homeoffice.Der Keller bietet reichlich Platz und Stauraum. Neben einem großen Raum für die üblichen Haushaltsanschlüsse - Waschmaschine, Trockner und Co. - gibt es genügend Fläche, um Ihre persönlichen Gegenstände geschützt und geordnet zu lagern.Zum Haus gehört zudem eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz.Ausstattungsdetails wie teilweise elektrische Rollläden, hochwertige Armaturen, Design-Vinyl und Fliesenbeläge sowie ein eingezäunter Gartenbereich unterstreichen den modernen, hochwertigen Charakter dieser Immobilie.Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Raumgefühl, Qualität und seine ruhige Lage überzeugt - perfekt für alle, die wertbeständiges, modernes Wohnen suchen.So funktioniert es
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