Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Rande der Leonberger Altstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Wohnen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigenMehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger,die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zentrale Lage legen.Die rund 68 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten helle, freundlich geschnittene Räume.Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der einenschönen Platz zum Entspannen in den Abendstunden bietet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Anschluss für dieWaschmaschine. Die Küche kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden,sodass Sie diesen Bereich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und eineGaszentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein separater Kellerraum und eingemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot.Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie der durchgeführten Renovierungen ist dieWohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine attraktive Option in gefragter Lagevon Leonberg.Objektdetails:- Ort: 71229 Leonberg- Zimmer: 2,5- Baujahr: 1989- Wohnfläche: 68m²- Etage: 2- Zustand: gepflegt, 2022 teilweise renoviert.- TG-Stellplatz (Duplex) für 14.000€Austattung:- Loggia mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne- helle gut geschnittene Räume- Abstellraum- Kellerabteil und Waschraum- Gepflegte WohnanlageSo funktioniert es
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