Kaufpreis 476.000 €
Zimmer 7
42555 Velbert
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Langenberg, an der traditionsreichen Hauptstraße, erhebt sich ein Gebäude, das seit fast 150 Jahren die Geschichte und Identität des Ortes prägt: das ehemalige Amtsgericht aus dem Jahr 1878. Entworfen vom berühmten Architekten Julius Carl Raschdorff, bekannt für architektonische Meisterwerke wie das Ständehaus Düsseldorf und den Berliner Dom, ist dieses Gebäude ein außergewöhnliches Stück Baukultur, dessen historische Bedeutung sofort spürbar wird.Nun beginnt für dieses geschichtsträchtige Haus ein neues Kapitel. Das gesamte Gebäude wird umfassend kernsaniert und in ein exklusives Wohnensemble mit acht hochwertigen Wohnungen verwandelt. Die Sanierung verbindet den authentischen Charakter des Denkmals mit den Anforderungen zeitgemäßen, komfortorientierten Wohnens. Hohe Decken verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz, während erlesene Materialien und sorgfältig ausgewählte Designakzente eine Atmosphäre von Stil, Wertigkeit und Beständigkeit schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Austritt, ob Balkon, Terrasse oder Loggia, und bietet damit private Freiräume unter freiem Himmel. Ein moderner Aufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen, während die geplanten Garagen den Wohnkomfort ideal ergänzen.Ein besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in der möglichen Inanspruchnahme der Denkmal-AfA. Für Kapitalanleger kann dies einen erheblichen steuerlichen Mehrwert darstellen, da ein großer Teil der Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden kann. Damit verbindet das Projekt nicht nur architektonische Einzigartigkeit mit modernem Wohnkomfort, sondern bietet auch ein äußerst attraktives wirtschaftliches Potenzial.Es handelt sich hierbei um ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt, in dessen Rahmen insgesamt acht exklusive Wohnungen entstehen. Weitere Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten finden Sie auf unserer Website.Das neue Wohnensemble im ehemaligen Amtsgericht ist ein Projekt für Menschen, die das Besondere suchen - für jene, die Wert auf Geschichte, Architektur und hochwertiges Wohnen legen. Es bietet die seltene Chance, ein Stück denkmalgeschützter Architektur zu besitzen, das durch seine sorgfältige Sanierung zu einem modernen, stilvollen Zuhause wird. Ein Ort mit Vergangenheit, der bereit ist für die Zukunft. Ein Gebäude, das inspiriert. Ein Zuhause, das begeistert.