Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 9
01309 Dresden
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Blasewitz in zweiter Reihe zum Schillerplatz. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich über jeweils eine Etage erstrecken.Das Flurstück führt direkt an den Elberadweg und die dahinter liegenden Elbwiesen. Die Etagenwohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon (Ausrichtung: Nordosten / Morgensonne), von wo aus Sie auf den Flusslauf der Elbe und das Loschwitzer Elbufer mit seinen drei Schlössern blicken können.Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im unmittelbaren Objektumfeld und sind weitestgehend fußläufig zu erreichen. Die Objektlage und die verfügbaren Wohnungsgrößen sind für Mieter äußerst attraktiv.Gäste haben die Möglichkeit, direkt am Objekt auf der Straße Angelsteg zu parken. Für die Anwohner stehen eigene Stellplätze (Außenstellplatz / Garage) auf dem Grundstück zur Verfügung.Im Rahmen der Kernsanierung (2017) wurde das Objekt vollständig auf den zu diesem Zeitpunkt aktuellen Stand der Technik gebracht. Hierbei wurden die Echtholz-Parkettböden (Landhausdiele und Fischgrätparkett), die Kamine im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie ein Großteil der originalen Holztüren, Beschläge und Fensterläden erhalten. In Qualitätsstufe 3 verputzte Decken und Wände vervollständigen das Gesamtbild und unterstreichen das gehobene Wohngefühl Die Jahresnettokaltmiete IST p.a.: 44.304,00 € [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.Ähnliche Angebote
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