Warmmiete 969 €
Zimmer 3
91085 Weisendorf
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 699 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, helle und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Einbauküche und sonnigem Balkon in Weisendorf, nur 15 Minuten von Herzogenaurach entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage unweit des Zentrums von Weisendorf. Bäcker, Metzger, Café und Eisdiele in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Die hellen Räume sind mit Laminatböden, die Küche sowie das Bad und das WC mit Fliesenböden ausgestattet.Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: im 1. Obergeschoss befinden sich das helle und sehr gut geschnittene Wohn-Esszimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein WC. Das Dachgeschoss verfügt über das gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, attraktives Arbeitszimmer, welches durch das große runde Fenster einen ganz besonderen Charme erhält. Der gut ausgebaute Dachboden, der über die Wohnung zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und kann auch als Hobbyraum benutzt werden.Alle Räume sind zur Südseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Parker, die Kosten für diesen Pkw-Stellplatz ist in der oben angegebenen Warmmiete bereits enthalten.WICHTIG: 1. Staffelmietvereinbarung: die Miete für die Wohnung steigt nach 2 Jahren um 31,- €/Monat auf 730,- €/Monat 2. Anfrage-Besichtigungstermine:Einzeltermine nach schriftlicher Vereinbarung. Telefonisch können leider keine Termine vergeben werden.Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit• wie viele Personen einziehen möchten• ab wann Sie die Wohnung mieten wollen• was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und Geduld, geben Sie uns etwas Zeit und sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab, herzlichen Dank.Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.So funktioniert es
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