Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
10825 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und bietet durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das darüberliegende Dachgeschoss, dass sich im Sondernutzungsrecht befindet. Durch eine Zusammenlegung der bestehenden Wohnung mit dem Dachgeschoss lässt sich die Fläche zu einer 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit individuellem Charakter ausbauen. Die Baugenehmigung muß noch beantragt werden.Das Gartenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage abseits des Straßenlärms sowie durch eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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