Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 71.16 €
Kaltmiete 1.331 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altersgerechtes Neubau-Wohnung im Herzen AugsburgsDiese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Effizienzhaus der Augsburger Innenstadt bietet alles, was für ein komfortables, sicheres und unabhängiges Leben benötigen. Die barrierearme Erreichbarkeit durch eine moderne Aufzugsanlage, ein stufenlos und barrierearm durchdachtes Raumkonzept sowie eine energieeffiziente Haustechnik vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Zufriedenheit.Dank der südlichen Ausrichtung und der dreifachverglasten, teilweise bodentiefen Fenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hervorragendem Schallschutz. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während der elegante Fischgrät-Designboden ein stilvolles Ambiente schafft. Pflegeleichte Materialien unterstützen hierbei einen alltagstauglichen Lebensstil.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen A-Marken-E-Geräten sowie ein nutzungsfreundlich gestaltetes Badezimmer mit Spiegel, Unterschrank und hochwertigen Sanitärobjekten. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit vor dem Öffnen der Wohnungstür.Die innerstädtische Lage überzeugt durch eine optimale Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Wochenmärkte, Cafés und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar – hier ist eine maximale Selbstständigkeit ohne Auto möglich. Dennoch bieten wir bei Bedarf gesonderte Stellplätze in der eigenen Tiefgarage. Als zukunftssichere Wohnqualität – auch im Alter, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für jene, die Qualität, Sicherheit, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Wohnglück suchen – bezugsbereit ab Juni 2025.Ähnliche Angebote
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