Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
33181 Bad Wünnenberg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Bad Wünnenberg (kein Ortsteil).1963 wurde es ursprünglich als Ferienhaus auf einem 664 m² Grundstück (Hanglage) in Massivbauweise mit Holzbalkendecke gebaut. 1969 wurde am Wohnhaus im Kellerbereich eine Garage und darüber im Erdgeschoss ein Schlafzimmer angebaut. Ca. 1970 wurde der Hintereingang vom Haus verglast und der Innenraum wohnlich ausgebaut. 1990 wurde der Haupteingang mit einem Wintergarten verschönert.2016 wurde das Duschbad modernisiert.___________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 107 m² *** *** Wohn-/Esszimmer*** Küche*** Flur*** Schlafzimmer*** Badezimmer mit Dusche_____________________________________________________*** Spitzboden (zählt nicht mit zur Wohnfläche) *** *** 2 Zimmer*** Badezimmer mit Badewanne und DuscheDie Deckenhöhe im Spitzboden beträgt nur 1,88 m. _____________________________________________________*** Sonstiges ****** 2 Terrassen*** Garten (Hanglage)*** Garage*** Gartenblockhaus*** VoliereDas Highlight ist das sehr schöne echte Gartenblockhaus am oberen Teil des Gartens. Davor befindet sich eine Terrasse und durch die Hanglage hat man einen schönen Weitblick.Das Gartenhaus ist wohnlich mit einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Schlafkoje ausgebaut. Ein echtes Spielhaus für die Kids.Hauptsächlich wird das Haus mit einem Pelletofen in der Küche, einem Kaminofen im Wohn-/Esszimmer, rückseitig ist ein Kachelofen vorhanden, beheizt. Eine kleine Garage und ein Stellplatz vor der Garage sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Garage ist leider durch den darüber liegenden Laubengang undicht. Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind an der öffentlich wenig befahrenen Straße vorhanden.Erschließung: Für das Grundstück sind von der Stadt noch Erschließungsbeiträge anzufordern. Eine Planung in Bezug auf einen Straßenausbau und einer möglichen Beitragsabrechnung ist zurzeit nicht in Sicht (Stand September 2025).Ähnliche Angebote
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