Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
99423 Weimar
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Chance für Familien mit dem Wunsch, in der eigenen Immobilie zu wohnen!Zum Verkauf steht eine freie, nicht vermietete Vier-Zimmer Eigentumswohnung in Hochparterre eines 1999 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen aus der Gründerzeit. Auf vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einen Balkon verteilt sich die Wohnfläche von rund 103 m² über die gesamte Etage des Hauses.Der Grundriss ist hervorragend und äußerst praktisch geschnitten. So sind alle Räumlichkeiten separat vom zentralen Flur aus zu betreten. Es gib keine Durchgangszimmer. Auch sind die Zimmergrößen sehr sinnvoll bemessen, so lassen sich die Räume einfach und unkompliziert einrichten.Vom Wohnzimmer und vom Flur aus ist ein ca. 6 m² großer Ostbalkon zu begehen. Hier genießen Sie Ihr Frühstück in der Sonne mit dem Blick in die teilweise begrünten Innenhöfe. Zwei Bäder, davon eines mit Fenster und Badewanne und eines mit Dusche, lassen auch bei einer Familie mit gleichzeitigem Start in den Tag keinen Stress und Wartezeiten aufkommen. Die Dusche wurde vor zwei Jahren komplett neu eingebaut und modern gefliest. Die Küche bietet auch Platz für eine Familienküche sowie einen kleinen Essplatz für Mahlzeiten zwischendurch.Nach der Sanierung 1999 wurde im Jahr 2014 der Parkettfußboden liebevoll aufgearbeitet sowie vor zwei Jahren die Dusche modernisiert.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Vor dem Einzug müssen Sie lediglich Ihre Wunschtapeten und Farben anbringen.Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück hinter dem Haus.Der Wohnung zugeordnet ist ein ca. 6 m² großer Kellerraum.Ihre Waschmaschine und Trockner finden aufgrund der tendenziell eher kleineren Bäder im gemeinschaftlichen Waschkeller Ihren Platz und zur Wohnung zugehörige Anschlüsse.Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann vom Erwerber ohne Eigenbedarfskündigung nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.Ähnliche Angebote
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