Warmmiete 1.810 €
Zimmer 3
51143 Köln
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.440 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gut ausgestattete moderne 3 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss liegt im 4. Stock der gepflegten Anlage Lindenhof im Ortsteil Porz-Zündorf. Der festangestellte Hausmeister sorgt, unterstützt durch die erfahrene und engagierte Hausverwaltung, für den tadellosen Zustand der Anlage. Als besonderes Bonbon befindet sich im Objekt ein gepflegter Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna der nur durch die Bewohner genutzt werden kann und für dessen Nutzung keine Extragebühren erhoben werden. Die 103 qm große Wohnung wurde hochwertig saniert und soll mit EBK und Einbauschränken vermietet werden. Der Bodenbelag besteht aus geschmackvollen und großflächigen Fliesen und in den Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Das Wohnzimmer, welches mit Panoramascheiben versehen ist, begeistert mit dem besagten direkten Blick auf den Rhein und auf das gegenüber liegende Naturschutzgebiet. Neben dem modernen Bad mit Soundsystem, indirektem Licht und geräumiger Dusche sowie einer Badewanne gibt es noch ein ebenso modernes Gäste- WC. Im kleinen Flur findet sich zudem ein Abstellraum, indem bei Bedarf auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum vorhanden. Ebenso steht ein abschließbarer TG-Stellplatz bereit. Porz liegt als Tor zu Köln im südlichen Zipfel von Köln. Mit hervorragender Infrastruktur ausgestattet findet man schnell und einfach her, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel -ÖPNV, DB- binden Porz ideal an und der nahe Flughafen rundet das Angebot perfekt ab. Der Freizeitwert durch den unmittelbar am Haus fleißenden Rhein ist ausserordentlich hoch, dazu trägt auch die fußläufig oder mit dem Fahrrad am Rhein entlang gut zu erreichende Freizeitinsel Groov in Zündorf bei. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage über dieses Portal.Ähnliche Angebote
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