Warmmiete 870 €
Zimmer 2
35398 Gießen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in einem Zwei-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage von Gießen-Lützellinden. Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert, der Erstbezug erfolgte 2022. Wichtige Hinweise Die Wohnung wird nur an passende Interessenten vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht alle Anfragen beantwortet werden können. Erforderliche Angaben bei Interesse • Vollständiger Name & Alter • Beruf & monatliches Nettoeinkommen • Gewünschter Einzugstermin • Grund des Umzugs • Kurze persönliche Vorstellung Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen langen, geraden Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind, sowie über einen Freisitz (Terrasse) vor dem Wohnzimmer. Aufteilung • Wohnzimmer mit Ausgang zu Freisitz und Terrasse • Schlafzimmer • Küche • Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und einem Waschbecken • Abstellkammer • Freisitz und Terrasse Ausstattung • Separater Wohnungseingang • Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit • Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ca. 1 Jahr alt) • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere • Nicht geeignet für Familien mit Kindern Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Gießener Stadtteil Lützellinden am Ortsrand. Eine gute Anbindung an die Gießener Innenstadt über die Buslinie 1 ist fußläufig erreichbar. Das Freibad ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Die umliegenden Felder bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße. Mietkonditionen • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: ca. 130 € • Kaution: 2.250 € • Bezugsfrei: 01.03.2026 • Strom, Internet und Telefon nicht in den Nebenkosten enthalten • Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen Selbstzahler ⸻ Wichtige Hinweise Die Wohnung wird nur an passende Interessenten vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht alle Anfragen beantwortet werden können. Erforderliche Angaben bei Interesse • Vollständiger Name & Alter • Beruf & monatliches Nettoeinkommen • Gewünschter Einzugstermin • Grund des Umzugs • Kurze persönliche VorstellungÄhnliche Angebote
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