Kaufpreis 599.600 €
Zimmer 7
63477 Maintal
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 3 geschossige, überdurchschnittlich große ehemalige Unternehmerwohnhaus befindet sich im gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Maintal Bischofsheim und lässt Raum für sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Immobilie als großes Einfamilienhaus genutzt : hier stehen den Bewohnern 7,5 Zimmer, 2 Wannen-/Duschbäder, ein Gäste WC und 3 Terrassen/Balkone zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, sowie 3 Räume die derzeit für Gäste vorbereitet sind - diese Flächen sind Nutzflächen und damit nicht in die 235 qm Wohnfläche eingerechnet.Das Haus betritt man über eine großzügige Diele mit separatem Gäste WC am Eingangsbereich.Von hier aus gelangt man in den ca. 22 m² großen, hellen Empfangsbereich der aktuell als Entree für die untere Etage dient und als Essbereich genutzt wird. Einerseits gelangt man von dort aus in die Küche, andererseits in den sehr weitläufigen, ca. 44m² großen Wohn-Essbereich. Eine offene, innen liegende Steintreppe - das Herzstück des Hauses - führt vom Empfangsbereich des Erdgeschosses in den 1.Stock. Hier befinden sich 3 Zimmer die als Schlaf-, oder aber auch Wohnräume nutzbar sind. Ein ca. 9m² großes Bad ist von 2 Räumen aus direkt begehbar, der Balkon gehört zum größten Zimmer dieser Etage. Im 3. Obergeschoss trifft man auf ein weiteres neues Badezimmer sowie 2 Wohn-/Schlafräume. Von hier ausgehend erreicht man die etwa. 44m² große, sonnige, Süd-West-Terrasse - perfekt geeignet für den abendlichen Ausklang des Tages - Wünsche bleiben hier keine offen.Die Immobilie kann somit von einer Familie mit sehr großem Platzbedarf genutzt werden, gleichermaßen lassen sich hier 2 Generationen gut unterbringen. Das Haus ist komplett unterkellert - hier befanden sich früher eine Küchenzeile, sowie zwei Aufenthaltsräume - derzeit werden die Räume als Arbeits- Gästebereiche, zw. Als Kellerräume genutzt.Die Liegenschaft verfügt über einen kleinen, von der Terrasse des EG zu begehenden Garten, sowie eine Garage mit separatem zusätzlichem Stellplatz.Die Liegenschaft ist zeitnah bezugsfrei.So funktioniert es
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