Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 5
22397 Hamburg
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie gehört zu einer modernen Wohnanlage, die aus vier Häusern mit insgesamt zwanzig Wohnungen besteht und auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 6.500 Quadratmetern liegt. Die Lage beeindruckt durch den direkten Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet Wohldorf/Ohlstedt, welches direkt in das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental übergeht, und bietet eine außergewöhnlich grüne und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei separate Hauseingänge, jeweils einen pro Etage, und bietet damit sowohl einen besonders komfortablen Zugang als auch eine flexible Nutzung. Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie in den Kellerbereich, wo sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage befinden. Die Tiefgarage verfügt zudem über praktische Fahrradstellplätze. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt effizient über ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit Gas. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den guten energetischen Zustand des Gebäudes und trägt zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden unterstützen zusätzlich die energetische Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Architektur und einen einladenden Charakter, der sich bereits in den großzügigen Eingangsbereichen beider Etagen zeigt.Ähnliche Angebote
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