Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
90411 Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet er Raum für Lebensqualität und Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Ausstattung 4 Zimmer • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • Helle und geräumige Kinder-/Schlafzimmer • Zimmer mit direktem Zugang zum Garten • Sehr geräumiger Keller mit Potenzial für ein weiteres Zimmer 2 Bäder • Modernes Tageslichtbad mit elektrischer Lichtkuppel und Fußbodenheizung im EG • Bad mit Wanne und moderner Elektroinstallation im UG • Neue Fenster, Dach, Böden, Elektro- und Wasserleitungen (Bad & Küche) • Sanierte Fassade • Fernwärmeheizung, Warmwasser über Boiler • Energieeffizienzklasse B Außenbereich • Privater Garten mit Holzterrasse • Aufstellpool und praktisches Gartenhaus • Überdachter Fahrradunterstand • Spielplatz direkt vor der Tür Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Nürnberg-Ziegelstein zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt: grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Lerner - privater Anbieter