Warmmiete 1.430 €
Zimmer 4
38518 Gifhorn
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.230 €
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach der Arbeit noch schnell durch die Innenstadt schlendern und den Tag gemütlich ausklingen lassen? Hier ist das möglich! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. In die barrierefreie 4 Zimmerwohnung gelangen Sie entweder mit einem Aufzug oder einer Treppe. Die Wohnung hat eine großzügige und helle Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Unterkunft ist mit einem Badezimmer samt Fenster und Dusche sowie ein Gäste-WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet genügend Raum für Regale, Waschmaschine und Trockner. Über das Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche. Dort haben Sie auch Platz für einen Esstisch. Vom Küchen- und Wohnbereich können Sie das verblüffende Balkon betreten und die Aussicht auf das Zentrum genießen. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. Das 3. und 4. Zimmer kann individuell, zum Beispiel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Flur, Bad, Gäste-WC und der Abstellraum sind gefliest. In den anderen Räumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Decken sind weiß tapeziert. Balkon, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - Fenster mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Vinyl-Bodenbeläge - Raumthermostate in allen Räumen (Fußbodenheizung) - Fahrstuhl - Parkplätze - Fahrradabstellplätze mit StromanschlüssenEnergieträger: Gas
Es wird eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 3 Monatsmieten ohne Nebenkosten gefordert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Gifhorn liegt zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, rund 20 Kilometer nördlich von Braunschweig und dem Autobahnkreuz Braunschweig-Nord (A 2/A 391) und etwa 15 Kilometer westlich von Wolfsburg.
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Mitte von der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus- und Bahnverbindung sowie die Innenstadt etc. sind innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Karakas-Bau Verwaltung - privater Anbieter