Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 12
03253 Doberlug-Kirchhain
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 12
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neue Energieausweis ist in Erstellung und Liegt zur Besichtigung vor . Das Haus ist mit viel Liebe und einer Massiven Verschwendung von Bau und Dämmmaterial ausgebaut worden . Die Grundsubstanz war Superklasse kein Balken musste erneuert werden Das Dach und die Fenster sind ca. 7 Jahre alt . die Velux Dachfenster sind alle neu . die Dachdämmung ist 300 mm dick die Mauern sind mit zusätzlicher 150mm aufgebessert worden alle Rohre Kabel , Elektrik und Steigleitungen sind neu . In dem Haus sind 2 Wohnungen und ein Gewerbe / Wohnung . Das Gewerbe ist noch nicht fertig gebaut . die Wohnung im Obergeschoß hat 3 riesige Zimmer + eine 26qm Wohnküche + Bad und einen kleinen Flur. Die 2. Wohnung geht über 3 Etagen hat 6 Zimmer + eine offene Wohnküche ein Gästewc und ein Großes Wc mit Dusche und Wanne das haus ist nicht billig schnell zusammen geschustert unter allen Rigipsplatten sind Osb platten also unzerstörbar gut zum vermieten . Die Nagelneue Vissmann Therme ist in dieser Wohnung in einem kleinem Heizraum von dort aus beheizt sie das ganze Haus . Bis jetzt ist nur vorgemalert der Elektriker hat noch einen Tag Arbeit . der Gas Wasser Mensch noch ca 2 dann sind die 2 Wohnungen bezugsbereit Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: das Haus ist weitesgehend bezugsbereitEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus ist super gelegen direkt am Marktplatz direkt neben Dilan Döner .
Man braucht dort kein Auto, alles ist zu Fuß in 2 min. zu erreichen ,der Bäcker, 2 Fleischereien, das Amt , verschiedene Ärzte ein Einkaufzentrum mit KIK und Tedi mit der Bahn ist man in unter einer Stunde in Berlin , Dresden oder Leipzig . besser geht es nicht .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Minks - privater Anbieter