Kaufpreis 2.198.000 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine romantische Gelegenheit für Ruhesuchende: Freizeit- oder Baugrundstück, mit kleinem Altbestand aus den 50er Jahren. Derzeit noch genutzt als Freizeit-Cabana. Sonnige, und absolut ruhige Villenlage (Sackgasse) , nur eine weitere Querstrasse runter bis zum Seeufer. Bebaubar mit EFH, Villa oder DHH. Durch die leichte Westhang-Lage ideal zur Ausnutzung Souterrain, UG + EG + OG + DG möglich. Außer dem autemberaubenden Seeblick mit den spektakulären Sonnenuntergängen, hat man ab dem OG zusätzlich noch Bergblick. Auf Wunsch teilbar. Neubau nach Paragraph 34, - d.h. umliegende Bebauung. Behördlicher Bodenrichtwert: 1.800 € / qm, Hier nur rund 1.400 € / qm. Teilkauf auf Anfrage: 50 % vom Grund: 1.100.000 Euro (etwa 813 qm pro Hälfte) Jeder Immo-Profi erkennt hier den Wert und das Potential!Ähnliche Angebote
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