Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
99897 Tambach-Dietharz/Thür. Wald
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Durch die zentrale A-Lage, das risikomindernde Mischnutzungskonzept und die exzellente regionale Anbindung verspricht es nicht nur stabile, diversifizierte Cashflows ab Tag eins, sondern auch eine solide, langfristige Wertentwicklung. Investieren Sie in die Stabilität des Thüringer Waldes. Objekt Nutzen Sie die Chance! Exklusiv im Herzen des malerischen Tambach-Dietharz bieten wir Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Es verbindet den authentischen Fachwerk-Charme mit maximaler Flexibilität - perfekt für strategische Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick.Die Fakten auf einen BlickLage: Zentrale Bestlage in Tambach-DietharzArchitektur: Historisches Fachwerk (Vorderhaus) trifft auf massiven Neubau (Hinterhaus) - dreistöckigGrundstück: ca. 167 m²Gesamtfläche: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 52 m² NutzflächeRaumwunder: Insgesamt 9 Zimmer (9 Schlafzimmer und 2 Bäder)Extras: 2 funktionale EinbauküchenDas Potenzial: Mieteinnahmen & MehrwertDieses Objekt ist für vielfältige Nutzungskonzepte prädestiniert:Mehrfamilienhaus / WG-NutzungLukratives Monteurzimmer-Geschäft (hohe Renditesteigerung möglich!)Ihr Investor-Vorteil:Sichere Basis: Eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit (Friseur) im Erdgeschoss sichert Ihnen vom ersten Tag an stabile Sofort-Mieteinnahmen.Wertsteigerung: Solide Bausubstanz trifft auf individuellen Gestaltungsspielraum. Durch gezielte Modernisierung heben Sie das eingebaute Wertsteigerungspotenzial.Jetzt handeln und besichtigen!Virtueller Rundgang & Details: Besuchen Sie uns auf www.hauptmakler.deKontakt: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:Telefon: +49 3681 723981E-Mail: [email protected] Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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