Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
63533 Mainhausen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.125 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.02.2026 kann diese ansprechende, sehr gut ausgestattete Wohnung im zweiten Obergeschoss eines KfW-Effizienzhauses 55 bezogen werden. Die Wohnung ist Baujahr 2021 und neuwertig. Im Objekt gibt es drei helle Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen geräumigen Kellerraum mit Stromanschluss, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet, einen Waschkeller sowie einen Fahrradkeller. Ausstattung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Duschabtrennung aus Echtsicherheitsglas - Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) - Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank-Kombination) - Malervlies in allen Räumen - Abstellkammer - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Gegensprechanlage mit Kamera und History-Funktion - großer Kellerraum - Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller - 2 Außenstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Mainfächer in Mainhausen, welches sich nahe dem Verlauf des Mains nach Norden öffnet und von Feldern und Wiesen umfasst wird. Das Mainufer ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Ein Badesee befindet sich am Ortseingang. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie OF-86 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie u. A. eine Bäckerei, Cafés, Restaurants und einen Supermarkt direkt vor dem Haus. Bis Seligenstadt sind es nur 5 km, 23 km bis Hanau und 33 km bis Frankfurt. Somit sind wichtige Ziele für Beruf und Freizeit mit dem PKW, dem Zweirad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar.So funktioniert es
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