Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
74564 Crailsheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer Penthouse Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Goldbach (Crailsheim) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der an warmen Tagen zum verweilen im Freien mit Blick ins Grüne einlädt. Der offene Ess- und Wohnbereich eignet sich für ein gemütliches Beisammensein und ist ideal für gesellige Abende oder den täglichen Alltag. Die vorhandene Einbauküche wird noch mit neuen, namhaften Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet. Im zweiten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der als weiteres Zimmer (z.B Büro, Hobbyraum etc.) genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Ein zusätzliches, separates WC ist vorhanden. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen sowie mit Fliesen in Küche und Bädern ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, als auch oben im ausgebauten Dachboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie eine Garage mit separaten Zugang vom Keller aus, der das Gesamtangebot praktisch abrundet. Eine gepflegte Wohnung mit funktionalem Schnitt, gutem Ausstattungsstandard und angenehmer Wohnlage – perfekt für alle, die in Crailsheim und Umgebung ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Ausstattung • Penthouse Wohnung • 3-Zimmer • Einbauküche • Balkon • offener Ess- und Wohnbereich • Boden: Laminat und Fliesen • Bad mit Dusche, Badewanne & Handwaschbecken • sep. WC mit Handwaschbecken • Waschmaschinenanschluss ist im Keller und ausgebauten Dachboden vorhanden • separater Kellerraum • Garage mit seperaten Zugang direkt vom Keller aus Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen: 1 Verfügbar ab: 01.02.2026 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind nach wenigen Fahrminuten zu erreichen. Energie Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Miete Die Miete setzt sich wie folgt zusammen Kaltmiete inkl. Garage: 800€ + Nebenkosten 200€ Kaution: 3 Kaltmonatsmieten Bitte beachten: Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Aktuelle SCHUFA Auskunft Leider sind keine Haustiere erwünscht, gerne Nichtraucherhaushalt. Ich freue mich auf Ihr Interesse.So funktioniert es
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