Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 4
30952 Ronnenberg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 präsentiert sich als äußerst gepflegte und solide Immobilie in einer ruhigen Wohnlage von Ronnenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet das Haus einen durchdachten Grundriss, der besonders durch seine klaren Raumaufteilungen und die gute Nutzbarkeit überzeugt. Schon der Eingangsbereich wirkt einladend: Ein geräumiger Flur führt in ein praktisches Gäste-WC mit Fenster sowie in die helle Küche, die 2015 modernisiert und mit einer neuen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet wurde. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum - ebenfalls mit Fenster, ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen schönen Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten. Trotz seiner kompakten Größe überzeugt das Grundstück mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Teich - ideal, um nach Feierabend zu entspannen.Im Obergeschoss setzt sich der vorteilhafte Grundriss fort. Zwei Zimmer ohne Schrägen bieten ideale Voraussetzungen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und verfügt über Velux-Dachfenster, Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein weiteres Zimmer mit leichter Schräge ergänzt das Raumangebot und führt über eine kleine Wendeltreppe in den teilweise ausgebauten Dachboden. Dieser eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.Beheizt wird das Haus klassisch über eine Gasheizung aus dem Baujahr, alternativ stehen moderne Infrarotpaneele zur Verfügung, die vom Eigentümer erst vor knapp einem Jahr installiert wurden. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein absolut gepflegtes, solides Zuhause in attraktiver Lage - ideal für Paare oder kleine Familien.So funktioniert es
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