Kaufpreis 130.000 €
96476 Bad Rodach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses herrliche Grundstück mit ca. 2.600 qm Fläche bildet den südlichen Bereich eines außergewöhnlichen, am Ortsrand befindlichen Anwesens. In Waldnähe gelegen, bietet Ihnen dieses besondere Grundstück die seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Ruhe und Natur zu erfüllen. Das Areal überzeugt durch seine parkähnliche Anlage, die mit viel Liebe gepflegt wird. Die umlaufende Umzäunung sowie eine Sichtschutzhecke sorgen für absolute Privatsphäre und Geborgenheit.Regelmäßig in Schnitt gehaltene Obstbäume, verschiedenste, üppig blühende Pflanzen und Gehölze, ein artenreicher Nutzgarten, umrahmt von Beerensträuchern sowie ein Gartenhäuschen (ca. 20 qm) lassen für Hobbygärtner und Naturfreunde keine Wünsche offen und könnten die besten Voraussetzungen für einen bereits angelegten Garten auf einem Baugrundstück sein.Die Aussicht über das Coburger Land bis hin zur Veste Coburg ist schlichtweg atemberaubend und verleiht dem Grundstück eine besondere, fast magische Atmosphäre.Bebaubarkeit:Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude wurde bereits positiv beschieden. Das Grundstück kann über die südlich am Grundstück befindliche Wegführung erschlossen werden.Durch die großzügige Fläche bieten sich zudem Optionen für 2 bis 3 Einfamilienhäuser (nach Abstimmung mit der Baubehörde). Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das gesamte Anwesen oder die beiden auf dem Anwesen befindlichen Immobilien sowie weitere Grundstücksfläche zu erwerben. Sehen Sie hierzu bitte folgende Objektnummern auf www.von-poll.com:-25214714-25214711-25214715So funktioniert es
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