Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 6
03185 Tauer
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einem ansprechenden Grundstück von 685 m² zu überzeugen weiß. Errichtet im Jahr 1978, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre solide Bauweise und zahlreiche durchdachte Modernisierungen aus, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal unterstützen.Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der 2005 komplett erneuerte Dachstuhl, der die Grundlage für umfassende Modernisierungen und Umbauten in diesem Jahr bildete. Diese Investitionen haben nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Funktionalität des Hauses optimiert. Mit zwei separaten Eingängen bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Ob als Zweifamilienhaus, für Ferienvermietungen oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich - die Möglichkeiten sind vielfältig und anpassbar an individuelle Lebenssituationen.Ein weiteres Plus ist die großzügige Gartenlandschaft, die ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien sowie für Spiel und Spaß für die ganze Familie bietet. Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrzeug schnell zu erreichen, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht.Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah zur Verfügung stehen.So funktioniert es
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