Kaufpreis 639.900 €
Zimmer 3
20146 Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr seltene Gelegenheit: Ein echtes Juwel, bezugsfertig frei (oder auf Wunsch top vermietet) im privaten Hinterhof, 3Zi mit 64m2 WFL gemäß Teilungserklärung Super Stadtteil: Rotherbaum Super Lage: Grindelhof /Privatstrasse Sehr guter Schnitt Sehr guter Zustand Dazu noch: - Von privat - Hinterhof- sehr ruhig - barrierefrei - komplett Saniert - Denkmalschutz (1. die Wohnung unterliegt somit nicht bzw nur freiwillig der ENEV)(2. steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auch für Selbstnutzer) - Bezugsfertig - Glasfaser Internet ftth - Fußbodenheizung /digital gesteuert - Echtholz Parkett - Kassettentüren- Stuck - Kaminofen - moderne Ebk mit GSP- Waschtrockner im ExtraRaum - Duschbad - Separates Wc- 2x SZ rückseitig, beide mit bodentiefen Fenstern zur eigenen Terrasse - Eigene Terrasse vor den Schlafzimmern im Sondernutzungsrecht- Abstellraum im Dachgeschoss ca 8m2 Grundfläche Die Wohnung ist sehr unkompliziert und sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind unerwünscht.Ähnliche Angebote
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