Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
25494 Borstel-Hohenraden
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Objekt vereint solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und ein klar strukturiertes Raumangebot, das Familien spürbar entlastet. Auf rund 190,57 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 731 m² entsteht ein Wohnumfeld, das Platz, Komfort und Alltagstauglichkeit zuverlässig abdeckt. Der voll ausgebaute Dachbereich, der beheizte Vollkeller und insgesamt vier Geschosse bieten Reserven, die man in dieser Form selten findet.Der 2010 angebaute Wintergarten erweitert das Wohnzimmer um einen hellen, nutzbaren Raum, der den Blick in den Garten freigibt und den Wohnbereich spürbar aufwertet. Balkon, Terrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Ein Doppelcarport ergänzt die Außenanlagen sinnvoll.Im Inneren überzeugt das Haus durch sieben Räume, darunter sechs Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der Bodenbelag wurde hochwertig modernisiert: Design-Vinyl aus 2020 im Großteil des Hauses sowie Bambusparkett im Arbeitszimmer. Die beiden Bäder - eines mit Gäste-WC - sind mit Dusche und das Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wäscheschacht vom Vollbad im Obergeschoss direkt in die Waschküche spart Wege und macht den Alltag einfacher. Alle Kellerräume sind beheizt und damit vollwertig nutzbar.Elektrische Außenrolläden, eine Alarmanlage, eine Küche aus 2019 und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler steigern den Wohnkomfort deutlich. Fußbodenheizung und Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima.Insgesamt ergibt sich ein einladendes, modernes Zuhause mit guter Substanz und stimmiger Ausstattung - ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlt.So funktioniert es
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