Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
30989 Gehrden
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, viel Platz und einen weitläufigen Garten mit eigenem Stellplatz und Carport inkl. Fahrradschuppen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein kompaktes Arbeitszimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und in die helle Küche.Das Obergeschoss umfasst drei gleichwertige, individuell nutzbare Zimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Zusätzlich führt ein Zugang vom Flur in den ausgebauten Spitzboden.ErdgeschossDer EingangsbereichIm Eingangsbereich empfängt Sie die Garderobe und ein Gäste-WC.Der FlurVom Flur gelangen Sie in das 1. OG, den Keller, das Arbeitszimmer und den Wohn-/Essbereich.Die KücheDie helle, gepflegte Küche mit direktem Zugang in den naturnahen Garten überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und gute Stauraummöglichkeiten. Alle wichtigen Geräte für den täglichen Bedarf sind bereits integriert.Die Wand zum Wohn- und Essbereich ließe sich hier öffnen, um ein noch moderneres und offeneres Raumgefühl zu gestalten.Das Wohn-/EsszimmerDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten ebenso gut genießen wie gemütliche Abende. Von diesem zentralen Raum aus gelangen Sie zudem in den nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten. Der Kachelofen nach klassischer Bauart, der den Wohn- und Essbereich optisch ansprechend voneinander trennt, kann durch den Austausch der Kassette ohne Weiteres wieder in Betrieb genommen werden. Das 1. ObergeschossDrei gleichwertige ZimmerIm Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit nahezu identischer Größe, sodass Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.Das BadezimmerDas großzügige Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet und ein Fenster.Der DachbodenDer ausgebaute Spitzboden dient derzeit zu einer Hälfte als Spielboden und zur anderen Hälfte als Lagermöglichkeit. Die Decke im Obergeschoss ist zudem vollständig isoliert.Der KellerDer Keller bietet großzügigen Platz für Abstellmöglichkeiten, verfügt über einen beheizten Hobbyraum, die Heizungsanlage und die Haustechnik, einen gut ausgestatten Werkraum, eine Sauna mit separater Dusche, sowie einen Waschraum mit Trockneranschluss.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
