Kaufpreis 3.600.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen eine äußerst seltene Gelegenheit im begehrten Grünwald präsentieren zu dürfen: Das ca. 2.001 m² große Grundstück befindet sich in einem repräsentativen Wohnumfeld, welches überwiegend durch hochwertige Villen geprägt ist.Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht erhaltenswerter Altbestand.Aufgrund seiner attraktiven Größe und der exzellenten Lage bietet Ihnen das Angebot ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung im gehobenen Wohnsegment. Im Umgriff des seit Juli 2022 liegenden Bebauungsplans "B 54 - Östlich der Dr. Lindner-Straße" wird das Grundstück als WA ausgewiesen, wobei nicht störende Betriebe zulässig sind. Die zulässige GFZ beträgt 0,22. Bei den Abstandsflächen sind Abweichungen von der BayBO zulässig (Abstandsflächentiefe von 0,8 H, jedoch mind. 3 m).Bei Interesse und zur Abstimmung individueller Entwicklungskonzepte stehen wir Ihnen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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