Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
90559 Burgthann
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese traumhafte, im Jahr 2020 kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses aus den 1960er Jahren bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist umgeben von herrlichem Grün und bietet einen fantastischen Ausblick ins idyllische Schwarzachtal und die umliegenden Hügel. Mit nur drei Wohneinheiten im gesamten Gebäude genießen Sie hier eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre. Das große Grundstück mit fast 1000 m² bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung Die Wohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen, der eine optimale Anbindung an alle Räume gewährleistet. Die Küche, das WC, das Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das einladende Wohnzimmer liegt am Ende des Flurs und geht fließend in eine geräumige Garderobe über. Wohn- und Esszimmer sind durch einen großen Durchgang miteinander verbunden und bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur zugänglich. Der südausgerichtete Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten können, bietet zusätzliche Wohnqualität und wunderschöne Ausblicke ins Grüne. Ein praktischer, fest eingebauter Abstellschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.So funktioniert es
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