Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
55459 Grolsheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Grolsheim auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 241 m².Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (Diele, Gäste-WC, offene Küche, Essecke, Treppenbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Abstellkammer/Hausanschlussraum) und Obergeschoss (drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Zugang zum Speicher), haben Sie viel Platz, um es sich als Single oder Paar mit bis zu zwei Kindern gemütlich einzurichten.Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen dahinter befindlichen Lagerraum, der als Kellerersatz dient. Als weiteren Stauraum bietet der großzügige Dachboden.Der Garten mit Terrasse hat eine angenehme Größe. Das Grundstück ist im Gartenbereich eingezäunt.Ein PKW kann in der Garage sowie ein weiterer vor der Garage abgestellt werden.Das Wohnzimmer mit Essecke, die offene Küche, die Diele, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind modern gefliest. Die drei Schlafzimmer, die Abstellkammer sowie der Flur im Obergeschoss sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.Die Waschmaschine kann im Tageslichtbad oder in der Küche angeschlossen werden.Das Haus befindet sich in einem vom Mieter gepflegten Zustand und ist ab dem 01.03.2026 oder nach Absprache frei.Fahrräder können in der Garage oder im dahinter befindlichen Raum abgestellt werden.Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Zusätzlich sind die Räumlichkeiten mit einer dezentralen Lüftung ausgestattet. Hier sind Sie unabhängig von Öl und Gas!Fernsehen empfängt man über Satellit. In allen Räumen wurde ein Anschluss hierfür bereitgestellt. Ebenfalls in allen Räumen befindet sich ein Netzwerkanschluss, der im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gebündelt wird.Die Rollläden sind elektrisch und extra leise. Sämtliche Ausstattungsmerkmale im Haus entsprechen einem gehobenen Standard.Eine Küche bringt der Mieter selbst mit.Haustiere sind nach Absprache möglich.