Warmmiete 948 €
Zimmer 2
16259 Höhenland
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 269 €
Kaltmiete 679 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnräume und die Küche sind mit Parkett- bzw. Holzdielenböden ausgestattet, teilweise mit Fußbodenheizung. Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, das halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Ein DSL- sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Der nach Süden ausgerichtete Hof lädt zum Entspannen ein. Im Garten besteht die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen. Ein weiterer, derzeit nicht vollständig renovierter Hausteil mit ca. 80 m² zusätzlicher Fläche bietet für handwerklich Versierte ein interessantes Ausbaupotenzial und steht bei Interesse optional zur Verfügung. Dort könnten nach individuellen Vorstellungen eine Wohnküche, mehrere zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer entstehen. Über die Konditionen einer Vermietung des gesamten Hauses kann individuell gesprochen werden. Als Richtwert für die Leistbarkeit der Miete gilt die dreifache Warmmiete. Bei Kontaktaufnahme wird um Angaben zur voraussichtlichen Personenzahl, dem frühestmöglichen Einzugstermin sowie zur finanziellen Situation gebeten. Erstkontakt bitte als Nachricht über WhatsApp/iMessage/Telegram/Signal an + 49 1520 523 28 78. Besichtigungstermin können wir dann ggf. auch telefonisch abstimmen. Lage: Nach Werneuchen, Bad-Freienwalde oder Wriezen werden kaum 15 Minuten mit dem Auto benötigt. In Werneuchen kann problemlos geparkt und mit der Bahn in 20 Minuten Berlin-Ahrensfelde bzw. in 30 Minuten Berlin-Lichtenberg erreicht werden. Günstig Tanken, Ausgehen und Einkaufen in Polen ist in 30 Minuten Autofahrt möglich. Nach Eberswalde sind es 20 Minuten. Es hält auch ein Bus in ca. 80 m Entfernung, sodass auch die Möglichkeit der Nutzung des ÖPNV besteht. Es gibt zahlreiche schöne Seen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung. Ebenso werden regionale Erzeugnisse angeboten. Eine Kita gibt es im Nachbarort. Zur Grundschule in Heckelberg sind es mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Bus 20 Minuten. In der Umgebung - Restaurant: schräg gegenüber - Bäckerei: Auto = 3 Minuten, Fahrrad = 12 Minuten - Milch und weitere regionale Produkte: Fahhrad = 5 Minuten, Spaziergang = 20 Minuten - Dorfladen: Auto = 5 Minuten, Fahrrad = 15 Minuten - Baumarkt, Supermakt, Tankstelle: Auto = 15 Minuten - Polenmarkt: Auto = 30 Minuten Seen - Langer See: Auto + Spaziergang = 4 Minuten 7 Minuten, Fahrrad = 15 Minuten - Röthsee: Fahrrad = 10 Minuten, Spaziergang = 30 Minuten - Markgrafensee: Fahrrad = 12 Minuten, Spaziergang = 35 Kita und Schule - Kita/Grundschule Heckelberg: Auto = 10 Minuten, Bus = 20 Minuten - Kita Leuenberg: Auto = 3 Minuten, Bus = 5 MinutenSo funktioniert es
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