Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 10
74746 Höpfingen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 822 m² befindet sich in Höpfingen. Das Haus verfügt uber eine modernisierte Einliegerwohnung mit 90 m², inkl. Einbauküche, neugestalteten Bad, großzügiger Wohn- Essbereich mit ebenerdiger Terrasse mit Grillkamin. Zur Wohnung im EG gehört das DG mit 2 ausgebauten Zimmern, Dusche und WC, Speicher. Die eigentliche Wohnung umfasst 5 Zimmer, renovierungsbedürftig, neues behindertengerechtes Bad sowie eine 50m² Terrasse. Beide Wohnungen sind mit einem Kaminofen ausgestattet. Bereits 2008 wurden wärmeschutzverglaste Fenster eingesetzt. Ebenso wurde 2008 eine neue Ölzentralheizung mit Solarthermie eingebaut. Die 8,12kwp Photovoltaikanlage wurde 2022 montiert. In einem der wunderschön gestalteten und vollständig umzäunten Außengeländen befindet sich neben Sonnenterassen ein eingebauter Pool 5 x 3,2 x 1,5 m mit sicherer Abdeckung. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 100 m von der Nähe der Haltestelle Höpfingen entfernt, erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel schnell. Die Grundschule Höpfingen ist nur 80 m weit, und der Katholische Kindergarten St. Lioba ist in weniger als 350 m erreichbar - ideal für Ihre kleinen Lieblinge. In weniger als 700 m finden Sie verschiedene Supermärkte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses perfekte Zuhause für Ihre Familie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!So funktioniert es
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