Kaufpreis 179.000 €
35418 Buseck
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5 Zimme Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1974 besticht durch ihre durchdachte Raumstruktur, den lichtdurchfluteten Wohncharakter und einen weitläufigen Balkon mit Blick in die ruhige Feldrandlage. Sie wird aktuell vermietet und bringt eine Kaltmiete von 650€ ein. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum XXL-Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, ein praktisches halbes Zimmer – aktuell als Essbereich genutzt –, eine funktionale Einbauküche im Glaskasten, ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit integriertem Abstellraum. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie direkt das Schlafzimmer, das wiederum einen Zugang zum Badezimmer bietet. Das innenliegende Bad erhält über ein dezentes Oberfenster zum Schlafzimmer natürliches Licht. Die Küche ist mit einer älteren, jedoch gepflegten und voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Eine moderne Glasabtrennung im Flur schafft einen halb offenen Ess- oder Arbeitsbereich und verleiht dem Grundriss zusätzliche Raffinesse. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen PKW-Stellplatz. Renoviert ( Tapeten| Anstrich| Schönheitsreparaturen ) wurde die Wohnung vor dem Einzug der jetzigen Mieterin.So funktioniert es
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