Kaufpreis 740.000 €
Zimmer 5
75395 Ostelsheim
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2019 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ostelsheim und verbindet modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Homeoffice/Büro sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine bodentiefen Fensterfronten und den direkten Zugang zur Süd- und Nordterrasse. Besonders die Südterrasse mit Pergola und Weinreben schafft ein angenehmes, privates Ambiente für entspannte Stunden im Freien.Der naturnah angelegte Garten mit Apfel- und Kirschbaum sowie Schlehenbusch grenzt direkt an ein Biotop - hier genießen Sie maximale Ruhe ohne direkte Nachbarn auf der Rückseite.Das Haus ist derzeit eigengenutzt, aber flexibel einziehbar und eignet sich ideal als dauerhaftes Familienzuhause.Ein weiteres Highlight ist die hochmoderne, energieeffiziente Ausstattung mit Photovoltaikanlage (ca. 7,6 kWp) und 10 kWh Stromspeicher, Luft-Wärmepumpe sowie Business-Wallbox - in den Sommermonaten kann ein Großteil des Strombedarfs in der Regel selbst gedeckt werden.So funktioniert es
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